房产中介O2O混战抢风口

在持续出台的利好政策下,全国各地的二手房交易日趋回暖,尤其是北京等一线城市的二手房市场更是火热。在这种情况,今年以来,各大房产中介陆续宣布要打造 O2O平台。新兴的闯入者如爱屋吉屋、Q房网、房多多、好屋中国、平安好房在不断扩张,而之前已有业内份额的链家地产、中原地产、信义房屋、搜房网、58 安居客也在不断发力。

先是58同城和安居客,接着是赶集网和房多多,现在又多了一对百姓网和好屋中国。虽然具体的模式有所不同,但都是“分类信息+房产平台”的组合。在房产中介O2O竞争越来越激烈的情况下,更多的企业开始押宝这种组合模式。

“我觉得都是在抢风口。而房地产是低频次交易,对于互联网思维来说,要求的流量很难达到。所以最近房产O2O中介压力都非常大,特别是在股市降温的情况 下,联手可以让中介O2O平台享受分类信息网站巨大的流量入口优势,有利于缓解中介O2O平台的压力,同时也可以帮助分类信息网站加速垂直O2O领域的构 建,对于双方来说是互利互惠的一件事。”中原地产首席分析师张大伟如是说。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“目前O2O模式对于房地产中介还是有点‘时髦’,后续无非是两条出路。第一,很多中介最后会发现,最终还是得回归传统的门店经营层面上,否 则找不到一个盈利的机会;第二,O2O平台也会出现整合的过程,否则此类平台的运营成本会加大。总之,未来房地产中介企业的O2O依然是一个自由进出的圈 子,但进入时多半兴奋,而出来时多半有点无奈”。

虽然房产中介O2O目前的竞争十分激烈,但在万亿级市场的巨大诱惑下,仍有很多企业涌入到这个市场中,9月25日,百姓网与国内首家O2O房产全民众销平台好屋中国共同对外宣布,正式达成战略合作伙伴关系,携手深耕房产O2O领域。

业内人士分析,分类信息领域目前已经步入深度垂直的发展阶段。作为本地化网站的领军者,百姓网与O2O有着天然的连接点。特别是在二手车、房产等垂直 O2O领域,百姓网有着巨大的发挥空间。此次携手好屋中国,百姓网通过“流量和专业服务互补”的方式完成了房产O2O领域的垂直化布局。

在谈及为何选择好屋中国合作时,百姓网总裁罗颖透露,作为本地化网站的领军者,百姓网与生活服务相关的所有O2O公司有着天然的连接点。除了已经布局的二手车以及房产领域外,未来百姓网将加速践行“轻公司、大生态”战略,会继续通过内部孵化和战略投资等方式,进一步深挖移动和分类垂直领域的机会,打造百姓网自己的生态圈。

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